三亿体育官网倒挂至少9000元平米起步 然而有近万人与你竞争举国瞩目的大会即将在明天召开，吸引了全国人民的目光。然而在南京，更加务实的南京人则将目光齐刷刷地投向了江北核心区。
坐落在江北核心区内的“独苗”在售盘华润国际社区，自去年6月份以来一直无房可售。而随着近日该盘加推消息的临近，它成为了承载南京众多购房者入驻江北核心区的不二之选...
当买房君来到华润售楼处时，临近工作日正午时分，案场看盘人气却丝毫不减，至少有四五组客户围着沙盘问来问去。
即将加推的楼栋为D2号楼，其中89平米198套，108平米和129平米各33套，共计264套房源，这也是D地块上最后一栋房源。
对于购房者最关心的价格问题，置业顾问的回答与近期其他楼盘一样，表示在销许下发以前一切都是未知数。
“我们领导当然希望把价格往高了提。如果做精装，单价会靠近27000元/平米；如果还是毛坯，我们的心理价位是靠近25000元/平米，但不排除因为限价而维持在22000元/平米。”
置业顾问还告诉买房君，如果价格真的被限，那么摇号人数破万还真不是没可能。“我们案场有十几位销售三亿体育最新，每个销售至少要建一个500人的群，但真实数字远不止于此。”
粗略计算，一旦项目领取销许，参与摇号人数预计少则五六千，多可达近万人，中签率打破亚泰山语湖4%的记录多半没得跑了...
江北新区核心区占地约16平方公里，包括了江北第一高楼所在的中央商务区、沿江分布的浦口历史文化区与国际健康服务社区三大发展组团，是江北新区赖以生存的核心规划。
众所周知，江北新区中央商务区地下空间一期工程在9月20日正式开工，由葛洲坝集团操刀建设，而G41地块内550米高的绿地金融中心也同步开工。
据了解，项目由绿地和金茂联合打造，或将打造金茂旗下高端产品线栋高层住宅以及洋房、叠墅产品组成，最快预计明年上市销售。
由于高端定位的规划，加之11号线号线二期双线地铁配套，未来房价能否达到一个新的高度，非常值得期待。
此外，目前地铁4号线二期工程正在江北核心区进行地质勘测，勘测将在11月份结束，明年大规模开建。
而备受关注的中央商务区地铁站目前正处于施工前期准备阶段，也是4号线号线交汇处，正北方向紧邻华润国际社区，南面则是G41地块住宅项目。
价格“倒挂”这个词已是老生常谈，但在南京却是购房者们最喜闻乐见的情况，这意味着躺着买房都能赚钱。
买房君统计了江北核心区板块热门二手房价格，可以发现在售品牌开发商的二手房已全面突破30000元/平米：
买房君向当地二手房中介求证了一些热盘的二手房成交价格。单价的最高峰为华润国际社区前期已交付房源，挂牌价均在32000元/平米以上。
“我们上个月刚成交了一套华润的二手房，89平米的成交价279万。8月份也成交了一套89平米的，当时房主急售270万就卖了。”中介告诉买房君。
虽然单价算来只有31000元/平米左右，但这个价格是房主的净得价。因为华润国际社区交付不满两年，买家还需要缴纳十几万的增值税，合计单价也突破了32000元/平米。
如果后期华润新房报批价格能够维持22000元/平米的水平，那么一二手房价格倒挂至少不低于9000元/平米，一旦摇中买到即赚80万。
据说一位老家在城北小市附近的客户，上批加推入手了一套房产。因为生了二胎，把华润国际社区的房子出手了，换了一套雅居乐滨江国际的大平层，把父母也接了过来，一家三代其乐融融。