南部新城跑道旁核心区两大组团成功出让即将开启5盘激战！南部新城可能才是最受关注的版块，因为区域内有多达5家纯新盘将要入市，并且多幅地块将在今年出让。
4月30日，NO.2020G12（南部新城6号线机场路站组团）和NO.2020G13（南部新城跑道机场路组团）成功挂牌出让。
其中，G12地块被华夏幸福以63亿元摘得；G13地块被金地商置以68.7亿元摘得。这两处组团均位于机场跑道核心区，相距仅一公里，且均为地铁多线换乘组团，景观与区位优势极为突出。
此外，在早先4月16日傍晚，在秦淮区老门东明城墙下，举办了一场极具老城南特色的土地推介会。此次土地推介会也是看点十足，最受关注的南部新城版块有多达19幅地块亮相，其中多幅地块位于机场跑道附近，这批地块出让成功后，更将加速南部新城的开发建设。
借助南部新城利好不断的东风，南部新城G70地块也在近期公布了案名——华著兰庭，并在德基二期公开了城市展厅。近日，小编前往华著兰庭项目工地和城市展厅实探，并了解到更多项目的实时动态。
此前，南部新城G70方案已出炉，项目将由华侨城、金地、颐居联合开发，其中金地负责操盘。
根据规划，项目共分为A、B两个分区，A地块将拟建8栋17-18层高层住宅、商业、物业等配套用房，B地块将拟建6栋6-8层洋房、物业等配套用房。项目打造约100-171㎡三房两卫起步的高层和洋房产品。
2019年10月23日，南部新城G70地块经过59轮竞价，最终被南京华侨城实业发展有限公司以总价29.2亿拍下，楼面地价为28666元/㎡。
该地块位于秦淮区红花街道华园路两侧地块三亿体育官方网站，地块北至富华新寓现状小区，西至天华园现状小区，南至明都雅苑现状小区，东至响水河。
4月18日，华著兰庭在德基二期负一层的“世界@南京艺术馆”公开了城市展厅，为期13天（4月18日-4月30日）。同时，项目的区位图、户型图也一并出炉。
据置业顾问介绍，项目预计将在6月份正式公开售楼处和样板间。同月，项目预计将首开A地块6、7、8号楼，共计200多套精装房源，户型建筑面积为100、116、125㎡，整体得房率在80%以上。项目放风价大约为5万元/㎡。
首开楼栋中，6号楼共3个单元，2梯2户，全部为125㎡户型；7、8号楼共1个单元，2梯4户，其中边户为116㎡，中间户为100㎡。
建筑面积约100㎡的户型为中间户，分布于A地块的2、3、4、7、8号楼。户型为三房两厅两卫，三开间朝南设计，南侧主卧、次卧带有飘窗，整体结构方正，功能分区清晰。
建筑面积约116㎡的户型为边户，分布于A地块的2、3、4、7、8号楼。户型为三房两厅两卫，三开间朝南设计，南侧设计有双阳台，卫生间干湿分离；相较100㎡的户型，该户型整体空间更为宽敞，边户也更利于采光。
建筑面积约125㎡的户型全部分布于1、6号楼，该户型为四房两厅两卫，三开间朝南设计，较前两个户型增加了一间书房。总体而言，该户型并未像前两个户型做明显的功能分区，居住舒适性上可能不如前两个户型。
建筑面积约143㎡的户型，大概率不会出现在首开中，分布于5号楼；该户型为四房两厅两卫，四开间朝南设计，南侧设计有双阳台。该户型主要面向的是有改善置业需求的客群。
目前，南部新城的纯新盘仍在建设中，并且均暂未入市，楼盘交付最快也得等到2022年以后。而南部新城核心区目前基础配套的发展，甚至还要优先于住宅项目的建设。依托搬迁改造后的大校场机场旧址，这里将要打造成为南京新的城市文化客厅，商业、教育、医疗等基础配套正有条不紊地推进建设和布局。
交通便利程度，往往是人们评价一个地方是否发达的重要指标之一。南部新城在建设初期，便已经规划了众多交通基础设施。
地上交通方面，绕城路、内环南线、卡子门大街三条快速路将南部新城围成闭环，驾车从这三条快速路出发，可通向主城、江宁、河西、麒麟、仙林等板块，并可前往南京站、南京南站等重要交通枢纽。
轨道交通方面，目前仅有地铁3号线卡子门站位于南部新城的西南角；不过地铁5号线正在建设中，七桥瓮站、机场路站、大校场站均位于南部新城核心区内，线年底建成通车；地铁6号线于去年年底正式开工，线年建成通车；此外，地铁10号线号线也正在规划中。
在商业配套方面，目前南部新城可直接依托最近的南京南站商贸圈，直接享受明发广场、金轮星立方、证大喜马拉雅中心、万科九都荟等商业配套；片区旁较为成熟的卡子门商圈内宜家家居、红星美凯龙、紫荆广场等商业体已经开业。
此外，南部新城被规划为都市级商业中心，与新街口商圈、河西新城、江北新区并列，片区内将自建总面积超220万方的商业综合体。
其中，位于城中北京东路的南京外国语学校的本部将搬迁至南部新城，项目占地面积约140亩，总建筑面积约17万平方米，预计2022年交付使用。
夹岗学校项目包括1所幼儿园、1所小学、1所初中，初中由钟英中学办分校，小学由游府西街小学办分校，幼儿园由中华路幼儿园办分校，计划2021年秋季招生运行。
在医疗配套方面，南部新城医疗中心已经开诊营运，该项目总建筑面积超过30万平米，拥有1500张床位。原址位于夫子庙的南京市中医院本部已经入驻南部新城医疗中心，南京中医药大学附属中医院也相继入驻，这些医疗机构的加入大大提高了南部新城的医疗水平。
另外，在2019年10月10日，位于南部新城医疗中心南侧的G63医疗地块，被银城以总价2.6亿元拍下。该地块目前已经被围挡起来，并且部分开始施工，未来，这幅地块也将为南部新城增加新的医疗资源。
南部新城核心区内将建设一大批市政项目，旧的机场跑道位置将打造一座机场跑道公园，跑道两侧将建成中芬低碳生态合作典范区、中国第二历史档案馆新馆、故宫南迁文物博物院、南部新城文化艺术中心、全民健身中心等休闲文化场所。
早在2015年，中国住建部就与芬兰环境部签署《关于建设环境合作谅解备忘录》，正式批复南部新城作为首批中芬低碳生态试点示范城市。
此前，中芬低碳生态合作项目传出新的动作，南部新城G39地块的规划正式出炉。该地块将作为南京中芬合作交流中心项目进行建设，该设计总建筑面积约216838㎡，主要功能为酒店、展览、办公、地下商业及停车。此次中芬合作项目规划出炉，将是南部新城城市建设迈出的重要一步！
南部新城还建造了一批景观游园，围绕区域内的秦淮河、响水河、七桥瓮等河流湿地，滨河游园、滨河步道、湿地公园等景观丰富了南部新城的生活气息和环境氛围。
南部新城作为一个新兴板块，核心区内几乎还未开发。目前，区域内仅有少量老旧小区，以及早已收官的两个商品房项目，这两个项目分别是复地宴南都和保利堂悦。其中复地宴南都在2018年8月收官，二手房均价大约为3万元/㎡，其中成交最高单价约为4.6万元/㎡。
虽然区域内暂无在售新房，不过南部新城即将迎来纯新盘扎堆入市的局面，去年南部新城出让了六幅地块，五幅地块为涉宅用地，其中云澜尚府、华著兰庭进度较快，预计最快上半年入市。
目前，云澜尚府已经确定将由金茂、金基、南京建发、新希望4家房企联合开发，并且由金茂负责项目的整体操盘。项目总建筑面积约为24.8万方，规划打造11栋高层住宅，包括5栋17-19层的高层住宅、6栋31-32层的超高层住宅。
据悉，云澜尚府预计将于5月中下旬正式公开，将在今年正式入市。目前项目精装修的放风价为5.5万/㎡，这个价格甚至已经可以比肩河西南！
另外，本月底南部新城还将有两幅重磅地块将要出让，分别是G12、G13地块，两幅地块均位于跑道公园周围，并且未来项目需要配合衔接南京地铁的建设，这也预示着今年南部新城核心区的开发进度要大大加快。
作为南京主城为数不多可供整体开发的版块，南部新城自诞生以来就备受南京购房者的关注。从华著兰庭公开城市展厅的当天，吸引了超千组购房者参观，足以证明南部新城高涨的热度。
今年上半年，云澜尚府、华著兰庭均有望入市，这两个项目能取得怎样的成绩，也在一定程度上代表南部新城是否被购房者所接受。